Welke voordelen biedt de Dubai Golden Visa?

10 jaar hernieuwbaar verblijf zonder nationale sponsor, recht om familie te sponsoren (echtgenoot, kinderen, ouders), geen verplichte minimale verblijfsduur per jaar (anders dan bij standaardvisa), en recht om bedrijf op te zetten of in dienst te treden in de UAE. Geen werkgever-koppeling vereist (per Q2 2026, bron: u.ae).

Bestaat er een fiscaal voordeel via de Dubai Golden Visa?

De UAE heeft 0% inkomstenbelasting op personen (geen IB op huur, geen vermogensbelasting, geen vermogenswinstbelasting voor particulieren) — onafhankelijk van Golden Visa-status (per Q2 2026, bron: mof.gov.ae). Voor Nederlanders blijft Box 3-belasting gelden zolang ze fiscaal inwoner van Nederland zijn; pas bij verhuizing met inschrijving bij de gemeente vervalt die heffing. Het belastingverdrag NL-VAE wijst de heffing toe op basis van fiscaal woonland.

Dubai Golden Visa 2026: vereisten en procedure via vastgoed

Wat is de drempel voor de Dubai Golden Visa via vastgoed?

Een investering van AED 2.000.000 in opgeleverd vastgoed geeft recht op een 10-jarige hernieuwbare Golden Visa-residency. Het bedrag mag verdeeld zijn over meerdere panden mits elk minimaal AED 2M aan eigendomswaarde vertegenwoordigt. Off-plan kwalificeert sinds 2022 ook als minimaal 50% is betaald (per Q2 2026).

Bron: u.ae

Wat is het verschil tussen het 2-jaar investerdersvisum en de Golden Visa?

Het 2-jaars investerdersvisum vereist AED 750.000+ aan eigendomswaarde en moet elke 2 jaar verlengd worden. De 10-jarige Golden Visa vereist AED 2.000.000+ en hernieuwt automatisch zolang de investering blijft staan. Beide geven werkrechten en familie-sponsoring zonder nationale sponsor (per Q2 2026).

Bron: u.ae

Verder verdiepen

Bekijk woningen in Dubai

Freehold appartementen, villa's en off-plan projecten in alle grote Dubai-wijken.

Dubai aanbod bekijken

Hypotheek berekenen voor Spanje en Dubai

Zie wat een hypotheek als Nederlandse resident kost per markt, met realistische LTV en rente.

Bereken je hypotheek

Spanje vs Dubai vastgoed vergelijken

Kosten, belasting, financiering, rendement en risico's naast elkaar voor Nederlandse kopers.

Vergelijk Spanje en Dubai